Yabancılara konut satışı 2019’un ilk iki ayında 6 bin 489 adede ulaştı.

Yabancılara konut satışı 2019’un ilk iki ayında 6 bin 489 adede ulaştı. KDV muafiyeti, vatandaşlık için 250 bin dolarlık yatırım gibi düzenlemeler satışlardaki artışta etkili oldu. Bu yıl yabancıya konut satışında rekor rakamlar bekleniyor. 

GEÇEN hafta yurtiçinde açıklanan verilerden biri konut satış istatistikleriydi. Türkiye genelinde konut satışları 2019 Şubat’ta yıllık yüzde 18.2 azalışla 78 bin 450 oldu. TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 68.2 azalışla 8 bin 890’a geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 11.3 oldu. Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 25.3 azalarak 32 bin 648 düzeyinde gerçekleşti.

Para’dan Okhan Şenttürk’ün haberine göre; Şubat’ta yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı ayma göre yüzde 92.1 artarak 3 bin 321 oldu. Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı 628 konut ile Irak vatandaşlarına yapıldı.

Bu arada Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) geçen hafta Türkiye konut piyasasındaki fiyat değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi istatistiklerini yayımladı. Buna göre Hedonik Konut Fiyat Endeks (HKFE) 2019 yılı Ocak’ta bir önceki aya göre yüzde 0.74 azaldı. HKFE, geçen yılın aynı ayma göre nominal olarak yüzde 4 artarken, reel olarak ise yüzde 13.59 gerileme gösterdi.

Bu arada inşaat maliyetleri ise Ocak’ta bir önceki aya göre yüzde 6.49, geçen yı lın aynı ayma göre yüzde 27.54 artış gösterdi. TUİK verilerine göre Ocak’ta malzeme endeksi aylık yüzde 0.9, işçilik endeksi aylık yüzde 20.64 arttı.

Konut sektörünün zor bir dönemden geçtiğini belirten Beykent Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Murat Ferman, sektörün sıkıntısının konjonktürel olmadığını, arz ve talep dengesinde yaşanan senkronizasyon sorunundan kaynaklandığını ifade etti. Ferman, “Bu da birkaç ayda, bir mevsimde ya da sadece dış müşteriyle çözülebilecek bir sorun değil. Talep bünyesine uygun bir arz yapısının oluşturulabilmesi için zihniyetin değiştirilmesi gerekiyor. İnşaat sektörünün bir yandan zihniyet olarak kendisini yapılandırması, diğer yandan da konut stokunu eritmesi lazım. Sektörün bu operasyonu eş zamanlı yürütmesi gerekiyor. İnşaat sektöründen ümitliyim” dedi.

Bu arada yabancıya konut satışında gayrimenkul sektörü her ay yeni rekorlar kırmaya devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Şubat 2019 dönemine ilişkin konut satışları verilerine göre, yabancılara konut satışı geçen yılın aynı ayma göre yüzde 92.1 artış göstererek bin 729’dan 3 bin 321’e yükseldi. Böylece yabancılara konut satışında tarihin en iyi şubat rakamları görüldü. Verilere göre, İstanbul, yabancıların konut alırken tercih ettiği iller arasındaki ilk sırasını koruyor. Geçen şubat ayında İstanbul’dan 604 konut satın alan yabancıla», yeni yılın şubat ayında bin 440 konutun sahibi oldu. Yabancıların İstanbul’dan konut alımı, şubatta geçen yılın aynı aynında göre yüzde 138.4 arttı. Antalya, 672 konutla yabancıların en çok tercih ettiği ikinci il oldu. Antalya’yı 196 konutla Ankara, 192 konutla Bursa, 138 konutla Yalova ve 80 konutla Sakarya takip etti. Yabancılara konut satışında en fazla artışın yaşandığı il ise yüzde 180 ile  Ankara  oldu. Ankara’yı yüzde 138.4 artışla İstanbul ve yüzde 97.3 yükselişle Mersin izledi

Haber Yorumları

ahediyez.com / worldsigorta.com / geziyolu.com.tr / hadibul.com
©2015-2019 | Gayrimenkulcu.com Tüm Hakları Saklıdır.